Giải Pháp Chống Thấm Tầng Hầm Nhà Xưởng Tại Liên Chiểu

Chống thấm tầng hầm Liên Chiểu chuyên cho nhà xưởng, công trình lớn. Giải pháp kỹ thuật công nghiệp, kiểm soát thấm hiệu quả lâu dài.

Liên Chiểu là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, kho bãi và nhà xưởng tại Đà Nẵng. Khác với tầng hầm nhà ở dân dụng, tầng hầm nhà xưởng tại Liên Chiểu thường được sử dụng cho mục đích kỹ thuật như đặt máy móc, hệ thống điện – nước, bể chứa, kho vật tư hoặc bãi xe tải nhẹ.

Chính đặc thù sử dụng này khiến việc chống thấm tầng hầm tại Liên Chiểu trở thành bài toán kỹ thuật phức tạp, đòi hỏi giải pháp không chỉ ngăn nước mà còn chịu được tải trọng lớn, rung động liên tục và môi trường vận hành khắc nghiệt.

Thi công chống thấm tầng hầm tại Liên Chiểu chuyên nghiệp

Đặc thù tầng hầm nhà xưởng tại Liên Chiểu

1. Tải trọng lớn và tác động lâu dài

Tầng hầm nhà xưởng thường phải chịu:

• Tải trọng máy móc nặng

• Xe nâng, xe hàng di chuyển thường xuyên

• Áp lực tập trung tại sàn và móng

Dưới tác động lâu dài:

• Bê tông dễ xuất hiện vi nứt

• Mạch ngừng chịu lực lớn

• Lớp chống thấm thông thường nhanh xuống cấp

Nếu giải pháp chống thấm không được thiết kế để chịu tải, nguy cơ tái thấm là rất cao.

2. Rung động liên tục từ hoạt động sản xuất

Hoạt động của:

• Máy ép

• Máy cắt

• Hệ thống băng chuyền

tạo ra rung động truyền xuống kết cấu móng và tầng hầm. Rung động này:

• Làm giãn nở các khe nứt nhỏ

• Phá vỡ liên kết vật liệu chống thấm kém đàn hồi

• Khiến nước xâm nhập trở lại theo thời gian

Đây là yếu tố mà tầng hầm nhà ở dân dụng ít gặp phải.

3. Tầng hầm kỹ thuật nhiều cổ ống và khe xuyên

Tầng hầm nhà xưởng tại Liên Chiểu thường có:

• Nhiều đường ống kỹ thuật

• Cáp điện, hệ thống PCCC

• Bể chứa, hố ga kỹ thuật

Mỗi vị trí xuyên sàn, xuyên tường đều là điểm rủi ro cao gây thấm, đặc biệt khi kết hợp với rung động và áp lực nước ngầm.

Chống thấm tầng hầm đạt chuẩn tại Liên Chiểu

Chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp tại Liên Chiểu HNDC

Thi công tầng hầm bằng vật liệu Sika chống thấm

Các dạng thấm thường gặp trong tầng hầm nhà xưởng

🔹 Thấm sàn hầm

• Sàn ẩm kéo dài

• Nước thấm ngược lên bề mặt

• Xuất hiện rõ sau mưa lớn hoặc khi mực nước ngầm dâng cao

🔹 Thấm tại mạch ngừng và khe co giãn

• Rò nước cục bộ

• Tăng mạnh khi nhà xưởng vận hành liên tục

• Dễ tái phát nếu xử lý không đúng vật liệu

🔹 Thấm quanh cổ ống kỹ thuật

• Nước rò theo chu vi ống

• Lan ra sàn và tường

• Ảnh hưởng trực tiếp đến thiết bị kỹ thuật

Giải pháp chống thấm phù hợp cho tầng hầm nhà xưởng Liên Chiểu

1. Giải pháp chống thấm chịu tải và rung động

Đối với môi trường công nghiệp, lớp chống thấm cần:

• Có độ đàn hồi cao

• Khả năng bám dính tốt vào bê tông

• Không bị phá hủy khi kết cấu rung động

Các hệ vật liệu gốc polymer cải tiến hoặc gốc khoáng kết hợp thường được ưu tiên hơn sơn chống thấm thông thường.

2. Xử lý mạch ngừng và khe co giãn bằng giải pháp linh hoạt

Thay vì trám cứng, cần:

• Dùng vật liệu đàn hồi

• Có khả năng tự bù biến dạng

• Chịu được chuyển vị nhỏ của kết cấu

Giải pháp này giúp:

• Giữ kín đường nước

• Không nứt vỡ lại khi nhà xưởng vận hành

3. Khoan bơm xử lý thấm âm cho điểm rò cục bộ

Với các điểm thấm rõ ràng:

• Áp dụng khoan bơm keo PU hoặc vật liệu trương nở

• Chặn nước ngay trong kết cấu

• Giảm áp lực nước tác động lên bề mặt chống thấm

Giải pháp này phù hợp khi:

• Không thể dừng hoạt động nhà xưởng lâu

• Cần xử lý nhanh, chính xác

4. Gia cố khu vực cổ ống và xuyên sàn

Tại các vị trí kỹ thuật:

• Tạo rãnh kỹ thuật quanh cổ ống

• Gia cố nhiều lớp vật liệu đàn hồi

• Đảm bảo kín nước nhưng vẫn chịu rung động

Đây là bước bắt buộc để đảm bảo tầng hầm vận hành ổn định lâu dài.

Những sai lầm kỹ thuật cần tránh

❌ Sử dụng vật liệu chống thấm không chịu rung
❌ Chỉ xử lý bề mặt, bỏ qua kết cấu bên trong
❌ Thi công chống thấm như nhà dân dụng
❌ Không đánh giá tải trọng và công năng sử dụng

Những sai lầm này có thể gây thiệt hại lớn do gián đoạn sản xuất và hư hỏng thiết bị.

Đơn vị chống thấm tầng hầm tại Đà Nẵng HNDC uy tín